我司现有1宗农用地面向社会农业经营企业进行公开招租，地皮情况见附件1。本次选取明标方式进行，欢迎有意参与单元前来报名竞价。 

一、投标报名及征询

竞投人可于2024年12月2日至2024年12月13日上午9：00至12：00，下午2：00至5：00(节假日之表)，携带有关资料到抖圈为du而生区横沥镇南丰路1-3号昭通抖圈为du而生庙贝农场有限公司物业治理部进行报名或征询。 

联 系 人：陈先生，江先生；联系电话：84930883   

二、投标要求

竞投人必须为中华人民共和国内注册成立的拥有独立法人资格的企业，经营领域与农业种植有关（以交易牌照为准，如交易牌照未注明的，则提供“国度企业信誉信息公示系统”的查问打印件），拥有独立承担民事责任的能力，从事农业出产经交易务，且资信无不良纪录。

1、竞投人在参与投标前，要对所投地块的地址、近况、面积、经营领域、租赁期限、投标底价及递增方式、地形地貌、排水用电、通讯、消防、派司证照办理等情况具体相识，并应具体研读合同文本及应确保接受所有合同条款后才进行投标。 

2、投标时，竞投人对所投的标的必要凭据招租人附件1《狮子洋变电站专用路路西边地块招租明细表》鉴定的金额向招租人足额缴纳投标保障金，竞投人交纳投标保障金后才有资格参与投标。竞投人必须使用竞投企业的银行账户缴纳投标保障金，缴纳保障金的账户户名与竞投人名称不一致的，取缔投标资格。

3、地块租期、租金递增方式等信息详见附件1《狮子洋变电站专用路路西边地块招租明细表》。

4、竞投人不得有存在拖欠我司租金的情况或曾产生过其他违反我司地皮物业租赁治理划定的情景。

三、投标提交资料

1、企业交易牌照复印件；

2、法定代表人身份证明书、法定代表人身份证复印件；

          3、授权委托书原件及受托人身份证复印件（如在委托代理情况下）；

4、拥有与农业种植有关经营领域等证明资料；

5、缴纳投标保障金的银行转账单复印件；

6、缴纳投标保障金的银行账户复印件（用于竞投人未中标时退回投标保障金）；

7、报名单元资信情况（以信誉中国网查问为准）；

注：上述资料需加盖报名单元公章，所有印章必须齐全、清澈。

四、开标方式

现场竞标方式。

五、竞投人资格审查

竞投人到昭通抖圈为du而生庙贝农场有限公司物业治理部按指引填写《报名资格申报及审核表》，经招租人核查切合投标资格且提交的资料切合要求的，领取《资格审核合格回执》，实时足额交纳投标保障金。

六、开标功夫、地址

开标功夫：2024年12月16日上午9:45时。

开标地址：昭通市抖圈为du而生区横沥镇南丰路1-3号昭通抖圈为du而生庙贝农场有限公司会议室

七、开标、中标要求

1、开标入场功夫：2024年12月16日上午9:30-9:45时。

2、所有竞投人必须参与参与，并在规按功夫内入场，过期不得入场，并视为自动烧毁投标资格。

3、入场资格：开标日，竞投人凭资格审核合格回执、身份证原件及法人代表授权委托书（如委托）等证明资料，签到进场。

4、开标由招租人现场主持，尝试现场明标喊价，按价高者得。并在开标后对表公示开标了局（中标情况）3个工作日。

5、截至投标功夫，只有一个切合前提的报名者的，招租人将颁布报名了局公示奉告，公示1个工作日后且无异议的，招租人颁布中标公示，公示3个工作日后且无异议的，确定该报名者为中标人。

6、中标人的投标保障金转为合同履约保障金，不够部门必要补足，有余部门转为租金。未中标人的投标保障金在10个工作日后，招租人通过开户银行转账退回到各个未中标人投标时所提供的银行账户。

7、中标人投得地皮后仅限于竞投企业出产经营，不得转租或分租。不然，招租人有权单方面解除租赁合同，充公合同履约保障金，无前提收回地皮，对承租者地上附着物和种植产品及由此造成的损失，招租人不作任何赔偿或赔偿。

八、投标保障金

竞投人出现以下行为的，充公投标保障金：

（1）竞投人经竞投后中标又烧毁中标的。

（2）只有一个切合前提的报名者，经招租人颁布中标公示后，烧毁中标的。

（3）招租人通知中标人前来签收中标通知书，中标人在接到通知后5个工作日未到招标人处办理签收或与招标人协商通过邮寄方式投递但不签收的，视为中标人烧毁中标，充公投标保障金。

（4）中标人收到中标通知书后5个工作日内未与招标人办理合同签定、地皮交代等有关手续的，视为中标人烧毁中标，充公投标保障金。

九、投标其他要求

（1）招租人仅依照该地皮的近况提供给中标人使用。中标人对该地皮的地皮性质、地形地貌、排水用电及排灌等情况以及合同文本已具体相识并愿意承租，不得以此为由向招租人主张任何权势或回绝推广合同。

（2）中标人须按800元/亩的尺度缴纳合同履约保障金。

（3）租赁期限内，如遇国度发展必要收回地皮的，出租方收到当局通知后，立即通知承租单元，承租单元须无前提共同发展青苗及地上附着物赔偿工作以及无前提按时交回地皮。如涉及青苗及地上附着物赔偿款（含嘉奖金（如有情况下）），双方依照以下方式处置：由出租人与承租人按各50%的比例分配。

（4）招租人仅按近况出租农用地，按指定用处出租，不蕴含招租标的领域内地上附着物。地上附着物为原承租方投资的，若原承租方因未能实时清场并按时交地的，招租人按原合同条款依法依规进行处置原承租方投资的地上附着物，导致招租人未能实时或无法承诺交付功夫将合同标的交付给承租方使用，承租方不能以出租方未能实时或承诺交付功夫将承租标的给其使用为由向出租方查究有关司法责任和索取任何赔偿，双方可无前提解除租赁合同或将合同肇始功夫调整为出租方现实交付所投地块之日，租期维持不变。

（5）承租方在签定合同后缴纳合同履约保障金同时，必须付给出租方20000.00元（贰万元整）清场保障金，在租赁期满时，承租方必须去除地上固化物，将地块恢复原状。出租方待合同推广期满且承租方无违约行为以及该地块按出租方的要求实现清场工作情况下无息退回。

十、其他事项

招租人网站：，如有必要，竞投人可在该网站查看有关布告内容及下载表格。

附件：1、《狮子洋变电站专用路路西边地块招租明细表》

      2、租赁合同样板（耕地类）

             昭通抖圈为du而生庙贝农场有限公司

                   2024年12月2日